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时间：2024-07-08 19:14编辑： wang
作者林尘对人物刻画还是很用心，《金融首富林尘》这本书很好，值得期待。

金融首富大结局

已完结短篇

来源：网络

分类：短篇

主角：林尘

作者：林尘

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金融首富大结局小说简介

当然，这里只是简单举个例子，便于理解，实际利润率没这么恐怖。因为发债的利率一般没有这么低的，最低的都是12%起，15%，18%，甚至20%都是非常的常见，这个根据你公司的经营状况，你越不缺钱，借贷发债给你的利率也就越低。然后周期也没这么短的，半年从拿地到完成回款，你以为你是宇宙房企那个碧啊，而且人家也都是小区住宅项目，只有这种类型的项目周期才能这么快。虽然真实利润率没这么恐怖，但是那也不少，这就是高杠杆，高周转的威力。
《金融首富大结局》第33章内容试读

什么高周转？一年能做完的项目，我把它压缩到半年做完。
这样一来，我借20亿只用了半年，我为了做这个项目所支付的利息是不是就变成了1个亿。
那么，1个亿的利息成本撬动了这个项目，赚取7.4亿的利润，请问这个项目的真正利润率是多少？
没错，7.4倍！！！
这才是房地产行业真正的致富密码，高杠杆，高周转，这才是真正赚钱的法宝。
所以，投资回报率8%，10%的项目，都已经算是很不错的项目了。
当然，这里只是简单举个例子，便于理解，实际利润率没这么恐怖。
因为发债的利率一般没有这么低的，最低的都是12%起，15%，18%，甚至20%都是非常的常见，这个根据你公司的经营状况，你越不缺钱，借贷发债给你的利率也就越低。
然后周期也没这么短的，半年从拿地到完成回款，你以为你是宇宙房企那个碧啊，而且人家也都是小区住宅项目，只有这种类型的项目周期才能这么快。
虽然真实利润率没这么恐怖，但是那也不少，这就是高杠杆，高周转的威力。
“不知何年何月，得偿所望，得偿所望！”林尘拿起一份集团下面员工整理好的文件，一边翻看着一边哼着道。
……。
时间不知不觉中又过去了四五天，林尘的资金已经不知不觉累到了17个亿左右。
是时候，该执行自己的计划了。
当即，林尘便给一位手握12%浩源集团股票的股东，约定好见面聊。
至于聊什么事情，林尘并没有跟这位股东说，而是告诉他，见面就知道了，毕竟，在没完成交易之前，他可不想让消息提前泄露出去。
一旦提前泄露出去，自己的这个计划就彻底的失效了。
s市，浦江口一处古色古香的茶楼里，一位扎着马尾，身着古色花纹服饰的美女，正盘坐在古筝面前，弹奏着乐曲。
林尘坐在一个小板凳上，静静的喝着茶水，望着窗外的浦江夜景，听着琴音。
这里的消费可是很贵的，一壶茶都要两万，当然，人家的茶也是好茶，上好的黄山毛峰。
不过，林尘对茶道不太懂，就像极品好烟对于一个不抽烟的人来说，毫无价值。
要不是他为了商业谈判，他才不愿意来这个地方。
约莫过了半个小时左右，一位身着黑色休闲服，腰间套着个爱马仕腰带，胖乎乎的男人，走了进来。
“少董事长，好久不见啊！”胖乎乎的男人道。
他叫黄涛，曾经浩源集团的副总经理，也是浩源集团的大股东，手握11%的浩源集团股权。
“哈哈，黄总来了，坐坐坐！”林尘热情的招呼着道。
“少董事长，最近怎么样啊？”黄涛笑着问道。
“哎呀，焦头烂额啊，整个人天天都失眠，多梦，睡不着！”林尘一副愁云满面的叹气模样道。
“是嘛，可我怎么最近听说，你这段时间把集团经营的有声有色的，第一个项目都直接回款了90亿，债权方都对你刮目相看喃！”黄涛坐了下来道。
“哎呀，那不都是被逼的嘛，再不让债权方拿到钱，债权方估计都把我碎尸万段了！”林尘装着一副凄惨可怜的模样道。
“哈哈，少董事长谦虚的啊，你这明明是实力过人嘛，不然，再怎么逼，也逼不出90个亿啊！”黄涛笑道。
“哈哈哈……，或许吧！”林尘笑了笑，然后拿起茶壶道：“来，黄总，喝茶，喝茶！”
说着，林尘便给黄涛，倒了一壶茶。
“这香味，黄山毛峰吧！”黄涛闻着茶水里的热气白烟，直接一口说出道。
“黄总不会是茶道高手，仅凭闻其香味，便可知道这是何等茶叶，真是让我等小辈佩服佩服！”林尘道。
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